光回線の工事費用はいくら？戸建て・マンション別の相場と「実質無料」の落とし穴を解説【2026年最新】

「光回線の工事費って、結局いくらかかるの？」──契約を検討し始めると、最初にぶつかるのがこの疑問です。

ネットで調べると「工事費無料！」と書いてある一方で、別のサイトでは「実質無料」という微妙に違う表現が出てきて、余計に混乱する方も多いのではないでしょうか。

この記事では、戸建て・マンション別の工事費相場から、主要8社の工事費比較、追加費用が発生しやすいケース、「無料」と「実質無料」のカラクリ、賃貸での許可の取り方、解約時に見落としやすい撤去費用、そして工事費を最小限に抑える方法まで、2026年3月時点の最新情報をもとに徹底的に整理しました。

読み終わるころには、工事費に関する不安がスッキリ解消されているはずです。

光回線の工事費用相場は「戸建て2〜4.5万円・マンション1.5〜4.5万円」

まずは結論として、主要8社の工事費を一覧表で確認しましょう。回線選びの第一歩は「自分が契約する回線の工事費がいくらなのか」を正確に把握することです。

※ 表示価格はすべて税込です。キャンペーン内容は2026年3月時点の情報です。最新情報は各公式サイトでご確認ください。
※1 ドコモ光は2025年4月より「新規工事料実質0円特典」に変更されました。工事費相当のdポイント（期間・用途限定）を24回分割で進呈する方式です。途中解約でポイント進呈が終了し、工事費分割の残債も一括請求されるため、仕組みとしては他社の「実質無料」と同様です。詳細はドコモ光公式「新規工事料実質0円特典」をご確認ください。

表を見ると、工事費自体は最安22,000円〜最高48,950円と幅があります。ただし注目すべきは右端の「キャンペーン」列。ほぼすべての回線で工事費を無料にする仕組みが用意されているので、定価をそのまま払う人はほとんどいません。

とはいえ「実質無料」にはカラクリがあります。この点は次のセクションで詳しく解説するので、まずは自分が検討中の回線の工事費がいくらなのかを押さえておきましょう。

なお、10ギガプランを検討中の方は、工事費が1ギガプランと同額の回線が多いものの、既存の1ギガ設備からの切り替えでも再工事が必要になる場合があります。10ギガプランの工事費は各社公式サイトで事前に確認しておきましょう。

各社の工事費に関する公式情報は、NTT西日本「フレッツ光」初期費用ページやNTT東日本「フレッツ光」工事費ページでフレッツ光系の詳細を確認できます。

戸建てとマンションで工事費が違う理由

光回線の工事費に戸建てとマンションで差が出るのは、工事の内容そのものが異なるからです。

戸建ての場合、最寄りの電柱から自宅の外壁まで光ファイバーケーブルを引き込み、さらに外壁から室内へ配線して光コンセントを設置する──という屋外工事＋屋内工事のフルセットが必要です。電柱からの距離が長ければ作業時間も増え、費用に反映されます。

一方、マンションでは建物の共用部（MDF室）まですでに光回線設備が引き込まれているケースがほとんど。工事は共用部から自室までの配線と光コンセントの設置のみで済むため、戸建てより費用が安くなる傾向があります。

ただし、マンションでも建物に光回線設備が導入されていない場合は、戸建てと同じように電柱から直接引き込む「戸建てプラン」で契約することがあります。この場合は工事費も戸建てと同額になるため、事前にマンションの設備状況を管理会社に確認しておくことが大切です。

「工事費無料」と「実質無料」の違い──知らないと数万円損する

光回線のキャンペーンで見かける「工事費無料」と「工事費実質無料」は、一見似ていますがまったく別物です。この違いを理解せずに契約すると、解約時に工事費の残債を一括請求されるリスクがあります。

※ ドコモ光は2025年3月31日まで「工事費完全無料」でしたが、2025年4月1日以降は「dポイント24回分割進呈による実質無料」に変更されています。詳細はドコモ光公式「新規工事料実質0円特典」をご確認ください。

ポイントは「途中解約した場合にどうなるか」の一点に尽きます。完全無料ならいつ解約しても工事費の請求はゼロ。一方、実質無料は割引期間（24〜36ヶ月）が終わる前に解約すると、残りの分割工事費が「残債」として一括請求されます。

では、途中解約すると具体的にいくら請求されるのか？NURO光（工事費44,000円・36回分割）を例にシミュレーションしてみましょう。

解約タイミング	支払い済み回数	工事費残債（一括請求額）
6ヶ月目	6回	約36,670円
12ヶ月目	12回	約29,340円
18ヶ月目	18回	約22,000円
24ヶ月目	24回	約14,670円
30ヶ月目	30回	約7,330円
36ヶ月目	36回	0円（実質無料達成）

※ NURO光の工事費44,000円を36回分割した場合の概算です。実際の端数処理は公式の計算方法に準じます。最新情報はNURO光公式「工事費実質無料の仕組み」をご確認ください。

このように、1年で解約すると約3万円、2年でも約1.5万円の残債が発生します。「実質無料だからいつでも無料で解約できる」と思っていると大きな落とし穴にハマるわけです。

「実質無料」の仕組みや注意点をさらに深掘りしたい方は、光回線の工事費「実質無料」のカラクリ｜途中解約で残債が発生する落とし穴の記事で詳しく解説しています。

また、乗り換え時に発生する工事費残債を他社のキャッシュバックで実質0円にする方法もあります。詳しくは光回線の乗り換え費用を実質0円にする方法｜申請手順と失敗例までをご覧ください。

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工事費以外にかかる初期費用

光回線を新規契約する際、工事費だけが初期費用だと思っていると痛い目に遭います。実際には契約事務手数料やルーター関連費用など、工事費とは別枠の出費がいくつか存在します。

費用項目	金額の目安	備考
契約事務手数料	3,300〜4,950円	光コラボは3,300円が一般的。ドコモ光は4,950円（2025年9月〜）
Wi-Fiルーター	0〜10,000円程度	レンタル無料の回線あり。購入なら5,000〜10,000円
ONU（光回線終端装置）	0円	回線事業者から無料レンタルが基本
プロバイダ初期費用	0〜880円	光コラボはプロバイダ一体型のため0円が多い

※ 金額は代表的な光回線の一般的な設定です。事業者により異なるため、契約前に公式サイトでご確認ください。

最も見落としやすいのが契約事務手数料です。工事費は「実質無料」になっても、事務手数料は別途かかるケースがほとんど。特にドコモ光は2025年9月5日以降、契約事務手数料が4,950円に値上げされている点は要注意です。エキサイトMEC光のようにキャンペーンで事務手数料まで無料になる回線は少数派なので、最低でも3,300〜4,950円は初月に支払うものと考えておきましょう。

Wi-Fiルーターについては、GMOとくとくBB光やビッグローブ光のように高性能ルーターを無料レンタルできる回線を選べば、追加出費なしでWi-Fi環境を構築できます。自分でルーターを用意する場合はWi-Fi 6対応モデルで5,000〜10,000円程度を見込んでおくと安心です。

つまり、光回線契約の初期費用をまとめると以下のような計算になります。

キャンペーンをフル活用すれば、初期費用は事務手数料の3,300円だけで済むことも十分可能です。

追加費用が発生しやすい5つのケース

「工事費の相場はわかったけど、追加で何か取られないか不安…」という方は、以下の5つのケースを押さえておけば想定外の出費はほぼ防げます。

この中で最も多くの人に関係するのが①の土日祝日料金です。平日は仕事で立ち会えないため土日に工事を依頼する方が多いのですが、追加の3,300円は「工事費無料キャンペーン」の対象外になる回線がほとんど。つまり、工事費が実質無料になっても土日料金の3,300円は自己負担です。

可能であれば平日に半日休みを取って工事に立ち会うだけで、この3,300円を節約できます。同居のご家族に立ち会いを頼めるなら、それが一番手軽な節約方法でしょう。

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②の夜間工事は対応業者が少なく、費用も割高になるためおすすめしません。どうしても夜間しか難しい場合は、事前に回線事業者に相談して見積もりを取りましょう。

③の穴あけ工事について補足すると、ほとんどの住宅ではエアコンダクト（約60%）か電話線の配管（約25%）を利用して室内に引き込めるため、壁に新しく穴をあけるケースは全体の15%程度です。穴をあける場合も直径1cm程度の小さな穴で、基本工事費の範囲内で対応してもらえるのが一般的です。

ケーススタディ：築25年の戸建てで追加費用が発生した例

築25年の木造戸建てに住むAさんは、NURO光を契約しました。しかし、既存の電話線配管が老朽化で使えず、エアコンダクトも2階の部屋にしかない状態。結果的に1階リビングへの引き込みに壁の穴あけが必要になりました。

穴あけ自体は基本工事費に含まれていたものの、Aさんが追加で依頼した「2階から1階へのLAN配線（壁内通し）」に約15,000円の追加費用が発生。Aさんは「事前にONUの設置場所を1階にしたいと伝えておけば、もっとスムーズだった」と振り返っています。

光回線の工事にかかる期間が気になる方は、光回線の工事は何日待つ？主要8社の開通期間を徹底比較の記事もあわせてチェックしてみてください。

申し込みから開通までの期間と工事当日の流れ

工事費の金額と同じくらい気になるのが「いつ開通するのか」ではないでしょうか。ここでは、申し込みから開通までのスケジュール感と、工事当日の具体的な流れを解説します。

各社の開通目安

光回線	通常期の目安	繁忙期の目安	備考
ドコモ光	2〜4週間	1〜2ヶ月
ソフトバンク光	2〜4週間	1〜2ヶ月
auひかり	1〜2ヶ月	2〜3ヶ月	マンションは比較的早い
NURO光	1〜3ヶ月	2〜4ヶ月	屋外・屋内の2回工事
GMOとくとくBB光	2〜4週間	1〜2ヶ月

※ 上記は一般的な目安です。地域や建物の状況により変動します。最新の開通見込みは各社公式サイトでご確認ください。

3〜5月の引っ越しシーズンは工事の予約が集中するため、通常よりも大幅に遅れることがあります。新生活に合わせて光回線を使いたい方は、引っ越しの1〜2ヶ月前には申し込みを済ませておくと安心です。

工事当日の流れ（戸建ての場合）

マンションの場合は、Step1が「共用部（MDF室）から自室への配線」に置き換わるだけで、基本的な流れは同じです。工事当日は必ず契約者本人または代理人（同居の家族など）が立ち会う必要があります。

各社の開通期間をさらに詳しく知りたい方は、光回線の工事は何日待つ？主要8社の開通期間を徹底比較をご覧ください。

賃貸物件で光回線工事の許可を得る手順【管理会社への連絡テンプレート付き】

賃貸物件に住んでいる方にとって、工事費と同じくらい気になるのが「管理会社に許可をもらえるか？」という問題です。無断で工事をしてしまうと退去時にトラブルになる可能性があるため、必ず事前に確認しましょう。

許可が必要なケース・不要なケース

状況	許可	理由
光コンセント設置済み＋同じ回線種別を使う	不要の場合が多い	新たな工事が発生しないため
フレッツ光→光コラボの転用	不要の場合が多い	物理的な工事が発生しないため
新規で派遣工事が必要	必要	外壁への金具設置や壁への穴あけの可能性
独自回線（NURO光・auひかり等）の新規契約	必要	既存設備とは別に引き込みが必要

管理会社への連絡テンプレート（電話・メール）

管理会社に連絡する際、何をどう伝えればいいかわからない方のために、そのまま使えるテンプレートを用意しました。

許可が出やすくなる3つのコツ

コツ①：「小規模な工事」であることを強調する
大家さんや管理会社が心配するのは「建物を傷つけられないか」です。「既存の配管を使う小規模な工事で、ほとんどの場合、穴あけは不要です」と伝えることで不安を軽減できます。

コツ②：退去時の原状回復について先に触れる
「退去時には撤去工事で原状回復いたします」と最初に伝えておくと、許可が出やすくなります。なお、光コンセントは退去時にそのまま残してOKとされるケースも多いので、その点も確認しておくと安心です。

コツ③：工事内容の公式情報を添える
「口頭だけでは不安」と感じる管理会社も多いため、回線事業者の公式サイトにある工事内容の説明ページのURLを添えると説得力が増します。

意外と見落とす「解約時の費用」──撤去工事費・違約金・工事費残債の全体像

光回線の「工事費」というと、多くの方は開通時の工事費だけを気にしますが、実は解約時にも費用がかかるケースがあることを見落としがちです。契約前に「出口の費用」も把握しておくと、後悔のない回線選びができます。

解約時に発生し得る3つの費用

① 工事費残債（実質無料の途中解約）
前述のとおり、「実質無料」の回線を分割期間中に解約すると、残りの工事費が一括請求されます。NURO光なら最大44,000円、auひかりなら最大48,950円のリスクがあります。

② 撤去工事費
解約時に設備の撤去工事を行う場合にかかる費用です。回線事業者によって金額が大きく異なります。

光回線	撤去工事費	備考
ドコモ光（光コラボ）	0円	撤去不要（設備残置が基本）
ソフトバンク光（光コラボ）	0円	撤去不要（設備残置が基本）
auひかり	11,000〜31,680円	契約時期により異なる
NURO光	11,000円	撤去を希望する場合のみ
フレッツ光（NTT西日本）	戸建て：20,900円 / マンション：14,300円	2026年4月1日〜新設（派遣工事の場合のみ）

※ NTT西日本の撤去工事費は2026年4月1日以降の解約申し込み分から適用。自分でONUを返送する「無派遣工事」を選べば無料のままです。詳細はNTT西日本公式「撤去工事費の新設について」をご確認ください。

③ 契約解除料（違約金）
契約期間の縛りがある回線で、更新月以外に解約した場合に発生します。2022年7月の電気通信事業法改正以降、違約金は月額料金1ヶ月分が上限となっていますが、それでも3,000〜5,000円程度の負担が生じます。GMOとくとくBB光やエキサイトMEC光のように契約期間の縛りがない回線を選べば、違約金は0円です。

解約費用を他社のキャッシュバックで相殺する方法について、詳しくは光回線の乗り換え費用はいくら？解約金・工事費残債・撤去費を”0円に近づける”完全ガイドをご覧ください。

光回線の工事費を抑える5つの方法

工事費の相場を見て「高い…」と感じた方も、以下の5つの方法を知っておけば実質的な負担を大幅に減らせます。

• 工事費無料・実質無料キャンペーンのある回線を選ぶ：最も効果が大きい。ほぼ全社で実施中
• 平日に工事を予約する：土日祝の追加料金3,300円を回避
• 転用・事業者変更で乗り換える：フレッツ光や光コラボ利用中なら工事そのものが不要に
• 光コンセント設置済みの物件を選ぶ：無派遣工事（2,200〜4,620円）で済む可能性あり
• キャッシュバックを工事費に充当する：高額キャッシュバックで工事費を実質相殺

①はすでに解説したとおり、ほぼすべての回線で何らかの工事費無料施策があるので、キャンペーンなしで定価を払うのは避けましょう。

③の転用・事業者変更は意外と知られていない方法です。現在フレッツ光を使っている方がドコモ光やソフトバンク光に乗り換える「転用」、またはドコモ光からビッグローブ光に変える「事業者変更」では、物理的な工事が一切不要。回線設備はNTTのまま、契約先だけが変わるイメージです。工事費0円・手数料3,300円のみで切り替えられます。

乗り換えにかかる費用を詳しく知りたい方は、光回線の乗り換え費用はいくら？解約金・工事費残債・撤去費を”0円に近づける”完全ガイドを参考にしてください。

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「結局、自分の工事費はいくらになるの？」を簡単に判定できるフローチャートを用意しました。

このフローに沿って判定すれば、ほとんどの方は工事費の自己負担を0円〜数千円に抑えられることがわかります。お使いのスマホキャリアに合わせた最適な光回線を知りたい方は、キャリア別の光回線診断ページも参考にしてみてください。

ソフトバンク光を検討中の方は、ソフトバンク光の開通工事費は最大31,680円！実質無料にする3つの方法の記事で具体的な節約方法をまとめています。

工事費が高い・工事が面倒な人向けの代替案

光回線の工事費や手間がどうしてもネックになる場合、工事不要でインターネットを使えるサービスを検討するのも合理的な判断です。代表的な選択肢は以下の2つ。

ホームルーターはGMOとくとくBBホームWi-FiやWiMAXが人気です。月額4,000〜5,000円台で、端末が届いたその日から使えるのが最大の魅力。工事費0円＋立ち会い不要なので、「とにかく早くネットを使いたい」「賃貸で工事の許可が取れない」という方にはぴったりです。

ホームルーターの速度は光回線に比べると劣りますが、動画視聴・SNS・在宅ワーク（ビデオ会議含む）程度なら十分実用的。4K動画のストリーミングも下り50Mbps以上あれば快適に視聴できるため、実測100〜300Mbps出るホームルーターなら不足を感じる場面は少ないでしょう。

一方、オンラインゲーム（FPS・格闘ゲームなど）をプレイする方や、動画編集・クラウドへの大容量アップロードを頻繁に行う方は、Ping値（応答速度）や上り速度の面で光回線のほうが圧倒的に有利です。この場合は工事費の負担を受け入れてでも光回線を選んだほうが満足度は高くなります。

工事不要のWi-Fiサービスをもっと詳しく比較したい方は、工事不要で使えるWi-Fiの比較ページをご覧ください。また、すぐにネットが必要な方は即日発送Wi-Fiの比較ページもチェックしてみてください。

工事費を抑えて光回線を契約するか、工事不要のホームルーターにするか──自分に合ったほうを選びましょう。

まとめ：光回線の工事費用は「知っていれば怖くない」

この記事で解説した内容を振り返ります。

光回線の工事費は、仕組みを理解して正しく回線を選べば、ほぼ確実に0円〜数千円に抑えられます。「高そうだから」と敬遠するのはもったいない──それがこの記事で一番お伝えしたいことです。

お使いのスマホキャリアに合わせた最適な回線を知りたい方は、キャリア別の光回線診断ページをご覧ください。格安SIMユーザーでセット割がない方は、格安SIM向けの最安光回線比較ページが参考になります。

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光回線の工事費用に関するよくある質問

光回線の工事費用はどれくらいかかりますか？

戸建てで22,000〜48,950円、マンションで22,000〜44,000円が相場です。ただし、ほとんどの回線で「実質無料」キャンペーンを実施しており、指定期間利用すれば自己負担は0円になります。各社の正確な金額は公式サイトで確認してください。

「工事費無料」と「実質無料」の違いは何ですか？

仕組みがまったく異なります。「工事費無料（完全無料）」は工事費の請求そのものが発生しません。いつ解約しても残債0円です。「実質無料」は工事費を分割請求し、同額を毎月割引で相殺する仕組みです。途中解約すると残りの工事費が一括請求されます。完全無料の回線はエキサイトMEC光など少数です。

工事費以外にかかる初期費用はありますか？

はい、かかります。契約事務手数料（3,300〜4,950円）がほぼ全回線で発生します。ドコモ光は2025年9月以降4,950円に値上げされています。そのほか、Wi-Fiルーターを自分で購入する場合は5,000〜10,000円程度が目安です。ルーター無料レンタルがある回線を選べばこの費用も0円にできます。

土日や夜間に工事すると追加料金はかかりますか？

はい、かかります。土日祝日の工事には+3,300円の追加料金がかかるのが一般的です。この追加料金は工事費無料キャンペーンの対象外になる回線がほとんどなので、可能であれば平日に工事を予約するのがおすすめです。夜間工事は通常の1.3〜1.5倍に割増されます。

壁に穴をあける工事は必ず発生しますか？

いいえ、必ずしも発生しません。約60%の住宅ではエアコンダクト、約25%では電話線の配管を利用して引き込めます。壁に穴をあけるのは全体の約15%程度で、その場合も直径1cm程度の小さな穴です。穴あけ費用は基本工事費に含まれるのが一般的です。

工事不要で光回線を使えるケースはありますか？

はい、あります。以下の3つのケースでは工事不要です。①フレッツ光から光コラボへの「転用」、②光コラボ間の「事業者変更」、③前の住人が使っていた光コンセントが残っている場合の「無派遣工事」（2,200〜4,620円）。転用・事業者変更は工事費0円、手数料3,300円のみで切り替えられます。

光回線の工事は自分でできますか？

いいえ、光回線の開通工事は専門の工事業者が行う必要があります。光ファイバーケーブルの引き込みやONUの接続には専門的な技術が必要なため、自分で施工することはできません。ただし、ONU以降のWi-Fiルーターの設置や初期設定は自分で行えます。設定が不安な方は、プロバイダの無料訪問サポートを利用するのも手です。

賃貸物件でも光回線の工事はできますか？

はい、可能です。ただし、壁に穴をあける可能性や外壁に金具を設置する可能性があるため、必ず事前に大家さんや管理会社に許可を取る必要があります。光コンセントが設置済みの場合やフレッツ光の転用であれば、許可不要で対応できるケースもあります。許可が下りない場合は、工事不要のホームルーターが代替案になります。

解約時に撤去工事費はかかりますか？

回線事業者によって異なります。ドコモ光・ソフトバンク光（フレッツ光系）は基本的に撤去工事費無料で、設備をそのまま残せます。auひかりは11,000〜31,680円、NURO光は11,000円が目安です。なお、NTT西日本は2026年4月1日以降、派遣による撤去工事に費用が新設されます（戸建て20,900円、マンション14,300円）。自分でONUを返送する「無派遣工事」を選べば無料のままです。

工事費が高い・工事が面倒な場合の代替案はありますか？

あります。ホームルーター（置くだけWi-Fi）が最有力の代替案です。コンセントに挿すだけで即日開通、工事費0円、立ち会い不要。5G対応モデルなら下り実測100〜300Mbps程度で、動画視聴や在宅ワーク程度なら十分快適に使えます。

※ 上記の金額・数値は2026年3月時点の情報です。最新情報は各回線の公式サイトでご確認ください。